'오피스텔 청약경쟁률' 검색결과

데이터로 본 2024년 한국 부동산 시장…내 집 마련 적기는 하반기?[스페셜리스트 뷰]

2023년 9월 전국 아파트 월별 거래량은 3만4023건을 기록한 이후 거래량이 지속해서 감소했다. 2024년 1월 2만7781건(2월 12일 계약일 집계 기준)을 기록하며 지난해 12월 기록했던 2만4116건에 비해 반등에 성공했다. 하지만 한번 주춤해진 주택 구입 심리는 아파트 매매 가격 하락과 맞물리며 시장이 좀처럼 되살아나지 못하고 있다. 계절적 성수기인 봄 이사철을 앞두고 관망하는 수요

2024-03-18

“되는 곳은 된다” 지방 분양수요, 특정 단지에 집중

수도권에서 달아오른 청약 열기가 지방으로 옮아가고 있는 가운데 수요가 일부 선호단지에 집중되고 있는 추세다.7일 기준 주택산업연구원에서 집계한 아파트분양전망지수는 100.8로 올해 들어 가장 높은 수치를 보였다. 청약시장이 회복세로 접어드는 동시에 매매량 또한 증가하면서 주택시장에 대한 긍정적인 인식이 확산하고 있는 것으로 보인다.수도권은 111.3으로 전월보다

2023-08-07

“빌라 피하자” 주택시장 ‘아파트 쏠림’ 현상 심화

‘아파트 공화국’으로 불리는 국내 주택시장의 아파트 쏠림 현상이 한층 심화하고 있다. 주택수요는 여전한 데 비해 아파트 대체재인 빌라(다세대·연립) 선호도가 떨어지면서 주택수요가 기존에 선호도가 높았던 아파트로 집중되고 있기 때문이다.31일 서울시 부동산정보광장에 따르면 지난 6월 서울 주택매매(아파트, 다세대·연립, 단독·다가구) 거래량이

2023-07-31

주담대·청약경쟁률 상승세…주택시장 ‘활기’

부동산 시장이 활기를 띠고 있다는 지표가 나오면서 관련 업계에서 ‘바닥론’이 부상하고 있다. 한국은행이 이달 발표한 ‘5월 금융시장 동향’에 따르면 지난 5월 주택담보대출 규모 증가폭은 4조3000억원으로 전월 2조8000억원보다 약 1.53배 큰 것으로 나타났다. 지난해 같은 기간 8000억원보다는 5.37배 늘어난 수준이다. 이는 아파트 급매물이 대거 거래되면서 거래

2023-06-16

청약‧매매 가파른 추락 시작됐다…오피스텔 투자 열기 급랭

지난해까지만 해도 활기를 띄던 오피스텔 투자 열기가 올해 들어 주춤한 모습이다. 금리 인상에 직격탄을 맞으면서 오피스텔은 청약 시장뿐 아니라 매매 시장에서도 찬바람을 맞고 있다. 21일 리얼투데이에 따르면 전국 오피스텔은 올해 10월 기준 1만5816실 모집에 8만3720건이 신청해 평균 5.3대 1의 청약경쟁률을 기록했다. 이는 지난해 3만7747실 모집에 95만6584건이

2022-10-20

9월 역대급 분양시장 열린다…단지 5만5000가구 공급

9월 한 달 동안 전국적으로 5만가구가 넘는 아파트가 한꺼번에 분양 시장에 나올 예정이다. 경기 침체 우려와 금리 인상 기조로 주춤해진 부동산 시장에 새로운 활력소로 작용할 수 있을지 관심이 쏠린다. 5일 부동산정보업체 부동산R114에 따르면 9월 한 달 동안 전국 63곳에서 모두 5만4620가구(임대 포함)를 분양할 것으로 집계됐다. 9월 기준으로는 2015년(5만7338가구) 이후

2022-09-05

역대급 기준금리 인상…부동산 시장 ‘빙하기’ 오나 [사상 첫 빅스텝④]

한국은행이 기준금리를 0.5%포인트(p) 올리는 ‘빅스텝’을 사상 처음으로 단행하면서 부동산 시장이 비상에 걸렸다. 특히 '영끌(영혼까지 끌어모음)·빚투(빚내서 투자)'족들의 이자부담이 커지면서 고민이 깊어질 전망이다. 한국은행은 13일 금융통화위원회에서 기준금리를 한 번에 0.5%p 올리는 사상초유의 빅스텝을 단행했다. 지난해 7월 0.5%였던 기준금리는 8월과 11월,

2022-07-13

지난해 아파트 경쟁률 앞지른 오피스텔...DSR규제로 문턱 높아져

지난해 아파트 청약 과열과 대출·세금 규제로 인해 오피스텔 시장이 역대급 활황을 맞았다. 거래량은 역대 최고치를 기록했고 아파트 경쟁률을 처음으로 앞질렀다. 2일 부동산전문 리서치업체 리얼투데이가 한국부동산원청약홈을 분석한 결과에 따르면 지난해 청약홈을 통해 신청을 받은 전국 오피스텔 청약 경쟁률은 26.3대 1로 나타났다. 아파트 청약 경쟁률(19.3대 1)을

2022-02-02

올해 서울서 3200가구 분양…‘역대 최저’

올해 서울에서 공급되는 아파트 물량이 역대 최저치를 기록할 전망이다. 정비사업 조합이 정부 규제를 이유로 일반분양을 미루고 있기 때문이다. 이에 내 집 마련을 기다리던 실수요자들이 서울과 인접한 경기도 및 인천 지역 청약에 관심을 돌릴 지 주목된다. 부동산 전문 리서치업체 리얼투데이는 오는 12월까지 1년간 서울 아파트 공급이 3275가구에 그칠 예정이라고 1

2021-12-01

편법 논란 ‘라이브 오피스’, 오피스텔 전철 밟을까

업무시설인 지식산업시설 내 섹션 오피스를 주거용 오피스텔처럼 사용하는 일명 ‘라이브 오피스’가 편법이라는 지적에도 여전히 부동산 시장에서 활발하게 공급되고 있다. 일각에선 업무용을 주거용으로 활용한다는 점에서 지식산업센터가 결국 오피스텔처럼 준주택이 되는 전철을 밟는 것이 아니냐는 전망도 나온다. 18일 부동산 업계에 따르면 경기도 화성 동탄

2021-10-18

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